We willen AppApp
binnenkort introduceren

Onze VvE (index 10 van de hoofdsplitsing) behartigt de belangen van de wóning-eigenaren. We gaan over de gemeenschappelijke delen die bij de woningen horen — denk aan gevels, daken, galerijen, trappenhuizen en de woon-gerelateerde installaties.

Nee. Het winkelcentrum, de winkels en commerciële huurders hebben hun eigen organisatie en besluitvorming; daar heeft onze VvE geen zeggenschap over. Ook de parkeergarage valt organisatorisch niet onder onze VvE — al gebruiken bewoners die natuurlijk wel.

Storingen of schade in het hele pand meld je via de meldkaart.

Kijk altijd eerst in de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement. Aanpassingen aan gevel, balkon of constructie zijn vrijwel altijd toestemmingsplichtig, omdat die tot de gemeenschappelijke delen horen. Beperk daarnaast geluidsoverlast en houd je aan de afgesproken werktijden.

Ja, maar alleen na voorafgaande schriftelijke toestemming van het bestuur en onder de voorwaarden uit het huishoudelijk reglement. In het kort:

1. Laat de installatie uitvoeren door een erkend installatiebedrijf en voldoe aan eventuele overheidsvoorschriften.
2. Bevestig de buitenunit niet aan de buitenmuur, maar plaats hem trillingsvrij op het eigen dak, terras of balkon en nooit in de dakgoot.
3. De installatie mag bij de buren niet meer dan 40 dB geluid veroorzaken en moet zo onopvallend mogelijk worden geplaatst.
4. Onderteken vooraf de gebruikersovereenkomst die je via K&C ontvangt.

Alle kosten, onderhoud, verzekering en eventuele schade zijn voor rekening van de eigenaar. Bekijk voor alle voorwaarden het huishoudelijk reglement.

Nee. Trappenhuizen, gangen en andere gemeenschappelijke ruimten moeten schoon, veilig en vrij toegankelijk blijven. Plaats er dus geen fietsen, scootmobielen, kinderwagens, meubels, plantenbakken, bouwmaterialen of afval. Het bestuur kan obstakels na overleg op kosten van de eigenaar, bewoner of gebruiker laten verwijderen.

Een harde vloer, zoals hout, laminaat, steen of plavuizen, is alleen toegestaan als die geen onredelijke geluidshinder veroorzaakt. De vloer moet het contactgeluid met minimaal 10 dB verminderen. Bij klachten kan het bestuur een onafhankelijke meting laten uitvoeren; de partij die in het ongelijk wordt gesteld betaalt de onderzoekskosten, met een minimumbedrag van € 500.

Hinderlijke muziek en ander geluid zijn tussen 22.00 en 07.00 uur niet toegestaan. Hoorbare werkzaamheden zoals boren en kloppen zijn niet toegestaan tussen 20.00 en 08.00 uur en moeten op erkende zon- en feestdagen zoveel mogelijk worden beperkt.

Alleen volgens de door de architect toegestane constructie en de voorwaarden uit het huishoudelijk reglement. Aan gevels die vanaf de openbare weg zichtbaar zijn, zijn uitsluitend verticale screens in de vastgestelde kleuren toegestaan. Op niet direct zichtbare privéterrassen mogen screens of knikarmschermen worden geplaatst; een knikarmscherm mag maximaal 3 meter uitvallen en moet door een erkend installateur worden gemonteerd. Vraag bij twijfel vooraf advies aan het bestuur.

Alleen met voorafgaande schriftelijke toestemming van het bestuur, installatie door een erkend bedrijf en een ondertekende gebruikersovereenkomst. De panelen moeten volledig zwart zijn. Aanschaf, installatie, onderhoud, verzekering en schade zijn voor rekening van de eigenaar; bij een gedeeld dakoppervlak heeft iedere appartementseigenaar recht op een gelijk aandeel van de beschikbare ruimte.

Nee. Het huishoudelijk reglement verbiedt kortstondige verhuur, waaronder verhuur via Airbnb en andere vormen van short stay.

De Algemene Ledenvergadering is het hoogste orgaan binnen de VvE. Daar nemen we samen besluiten over onder meer de begroting, het onderhoud en andere VvE-zaken. Het bestuur voert die besluiten vervolgens uit. Alle eigenaren zijn welkom; uitnodigingen en data ontvang je voorlopig via de gebruikelijke kanalen. Na de introductie worden deze ook in AppApp gedeeld.